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《北京市住宅物業服務標準》中一級物業服務標準

發布者:旭潔多功能洗地機和電動掃地車  信息來源:江西大型清潔設備生產廠  發布時間:2022-10-17  瀏覽量:
《北京市住宅物業服務標準》共分為五級,本片以最基礎的一級物業服務標準作為示范,為廣大物業服務人、業主提供參考,具體要求如下:
樓內大堂、一層候梯廳:
大堂、一層候梯廳地面每日清掃 1 次、每周清拖 1 次。保持地面潔凈,無污漬、水漬、積塵,保證樓內公共區域無亂貼亂劃、擅自占用、亂堆亂放等現象,信報箱、大堂玻璃每月擦拭 1 次。
樓道、樓梯:
樓道、樓梯地面每周清掃 1 次、每季度清拖 1 次。樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門、消火栓、指示牌等共用設施每季度擦拭 1 次。保持樓內公共區域整體干凈、明亮。
電梯轎廂:
電梯轎廂門、面板每日擦拭 1 次,轎廂地面每日清拖 1 次。保持面板干凈、無灰塵、污跡,地面干凈無污漬。
樓內大堂、一層候梯廳、電梯轎廂:
每日1次,對各類設備、設施的把手、按鍵,垃圾桶把手、桶蓋等接觸位置,以及大堂、電梯等候空間、安全崗亭、監控中心、生活垃圾房、垃圾中轉站等封閉空間進行消毒;每周1次,對娛樂設施等開放空間進行消毒。確保重點公共區域的安全衛生。
樓頂:
雨季前清掃 1 次天臺、屋面,無積塵,無紙屑、塑料袋等雜物。定期巡查天臺、內天井,有雜物及時清掃。
樓外道路及設施:
宣傳欄等共用設施設備無灰塵;雨蓬、門頭無污漬、無積灰。
樓側:
外墻墻磚及空調外機架,下方須有醒目標識,提示告知業主小心高空墜物。
室外道路:
雨后對小區內主路、干路積水進行清掃。降雪時,應及時清掃積雪,鏟除結冰。保證小區主路、干路無積雪、積冰。清除的冰雪,應當整齊堆放在不妨礙交通的向陽處,保證責任地段內車輛和行人的通行。需要特別提醒的是:含有融雪劑的冰雪不得堆放在樹坑和綠地內。
地庫入口處:
地庫外搭棚旁邊需張貼禁止踩踏標識。
小區地磚旁、井蓋處:
定期查看地磚的平整度,對路面坑洼處進行填補和井蓋周圍修補,為居民的日常生活提供安全保障。
記錄登記點、外景:
每日檢查 1 次清潔質量,定期全面檢查清潔質量,并做好相關記錄。
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